Как выбрать риэлтора для покупки квартиры

Как выбрать риэлтора? Поделиться: Недобросовестные посредники действительно есть, так же как есть плохие врачи, учителя или водители троллейбусов. Но это — совсем не повод отказываться от их услуг, ведь мы же не лечим себе зубы сами, правда? Главное — знать признаки профессионального агента. Как же выбрать риэлтора при покупке или продаже квартиры? Для начала запомните три буквы: УПН.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как выбрать риэлтора для продажи квартиры? В этом случае для вас наиболее удобным решением станет обращение к риэлтору. Как выбрать риэлтора при покупке квартиры или для ее продажи — вопрос непростой, вам нужно будет уделить повышенное внимание некоторым моментам, каким именно, читайте ниже: Соберите отзывы и рекомендации — проведите небольшой опрос среди знакомых — наверняка вам посоветуют хорошего специалиста. Обратите внимание на его стаж работы — желательно, чтобы он был не менее 5 лет. Оцените первую консультацию — созвонитесь с кандидатами, с целью получения первичной информации и задайте интересующие вопросы. Так вы сможете понять компетентность специалиста — его ответы должны быть понятными и развернутыми. Уточните номер лицензии — лучше, если её цифры войдут в первые несколько сотен, это означает, что компания уже давно занимает свою нишу на рынке.

Подумайте сколько вы сможете сэкономить на услугах риэлтора, в случае если, примите решение покупать недвижимость без. Если говорить об оформлении ипотеки, то стоит учитывать, что разница между приобретением квартиры в новостройке и покупкой. В этом случае для вас наиболее удобным решением станет обращение к риэлтору. Как выбрать риэлтора при покупке квартиры или.

Как выбрать риэлтора при покупке квартиры?

Правда в том, что эти попытки не всегда бывают успешными. Купить выгодно квартиру дом на рынке вторичной недвижимости без помощи профессионала — сложно, хлопотно, рискованно. Но возможно. Как вариант — вместе с новым жильем вы приобретете новый опыт, который вас обогатит или опустошит. В зависимости от инструментов, которыми вы будете достигать своих целей. Возможно быть садоводом-любителем, и при наличии свободного времени и энтузиазма изо дня в день своими руками копать ямы под посадку саженцев, наслаждаясь свежим воздухом. При условии, что в саду подготовлена благодатная почва из чернозема, садовод знает технику подготовки и заправки ямы, правила внесения удобрения при посадке саженцев. Знаю не понаслышке, что в скором времени ворочать камни у человека пропадает охота. Поэтому, дабы избежать момента наступающей апатии у покупателя жилья, считаю важным изложить свои рекомендации по теме поста. Определитесь на старте идеи, кто будет заниматься поиском недвижимости, переговорами, оценкой рисков, проверкой документов, оформлением задатка? Подумайте сколько вы сможете сэкономить на услугах риэлтора, в случае если, примите решение покупать недвижимость без профессионала? Определите для себя критерии выбора риэлтора в случае, если примите решение воспользоваться услугами профессионала.

Как выбрать риэлтора?

Как выбрать риэлтора? Поделиться: Недобросовестные посредники действительно есть, так же как есть плохие врачи, учителя или водители троллейбусов. Но это — совсем не повод отказываться от их услуг, ведь мы же не лечим себе зубы сами, правда? Главное — знать признаки профессионального агента. Как же выбрать риэлтора при покупке или продаже квартиры? Для начала запомните три буквы: УПН. Это сокращенное название Уральской Палаты Недвижимости — организации, которая регулирует деятельность риэлторских компаний в Екатеринбурге и Свердловской области.

Чтобы вступить в нее необходимо соответствовать строгим стандартам работы, соблюдать законы, своевременно проходить обучение и т. Поэтому членство в УПН — серьезный признак того, что перед вами не фирма-однодневка, а проверенная компания. Именно УПН контролирует качество работы профессиональных риэлторов. Риэлтор — аттестованный специалист Если на просьбу показать действительный аттестат специалиста ваш риэлтор мнется или переводит разговор на другую тему, лучше отказаться от его услуг.

Этот аттестат выдается агенту после успешного окончания учебы в УПН и требует подтверждения каждый год или два. Такой подход гарантирует, что агент знает основы и особенности риэлторской профессии и всегда в курсе последних изменений в законодательстве. Во-первых, он не располагает инструментами целого агентства доступ к закрытой базе данных, возможности рекламного размещения на льготных условиях, и т.

Во-вторых, может сработать банальный человеческий фактор: агенты тоже болеют, уезжают в отпуск и т. В-третьих, чтобы получить членство УПН, агентства должны застраховать профессиональную деятельность своих риэлторов. Это гарантирует вашу финансовую безопасность даже в случае ошибки агента.

Агентство несет ответственность за результат работы каждого из своих сотрудников. Именно с компанией заключается договор. Риэлтор четко озвучил стоимость своих услуг Добросовестные риэлторы сразу говорят, сколько будет стоить их работа.

Есть два основных типа вознаграждения: процент от сделки или конкретная сумма. Вся эта информация должна быть внесена в договор заранее. В большинстве случаев вознаграждение выплачивается только после того, как услуга выполнена. Поэтому требование предоплаты со стороны агента — еще один повод насторожиться. Первая консультация у профессиональных риэлторов всегда бесплатна. На этой встрече можно задать все волнующие вопросы и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

Риэлтор не жалеет времени на сбор информации Цена на каждую квартиру складывается из множества факторов. Если агент озвучивает конкретную цифру, не изучив их заранее, без осмотра объекта и анализа всех данных — это плохой знак. Такому специалисту доверять не стоит. Читайте договор.

Чем подробней в нем прописаны обязанности агентства и риэлтора, тем выше шансы на отличный результат. Обратитесь за бесплатной консультацией!

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ РИЕЛТОРА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ: ЧАСТЬ 1

В данной статье мы приведем несколько полезных советов для тех, кто ничего не знает о том, как происходит процедура покупки вторичного жилья в кредит. Разница в квартирах Для того чтобы максимально увеличить вероятность приобретения подходящего именно вам жилья, в договоре с риэлтором следует внимательно расписать все ваши требования максимально подробно начиная от размера квартиры и заканчивая условиями отделки. В том случае, если вы хотите вид на реку или квартиру на набережной обязательно укажите это в договоре. Вся ситуация в разы упрощается если вам вкус достаточно непритязателен и вы желаете приобрести жилье со стандартной планировкой, то подобрать вам подходящий вариант будет несложно. Цена вопроса В большинстве случае, агенты недвижимости в общую стоимость квартиры включают также стоимость своих услуг, а также комиссионный сбор.

Как выбрать риэлтора для продажи квартиры?

Как правильно выбрать риэлтора, при этом хорошего и надежного? Что лучше: выбрать частного риэлтора или агентство недвижимости? А какого риэлтора выбрать: красивого или умного? А где его можно выбрать и сколько ему нужно заплатить? И какие появятся преимущества в работе с риэлтором, если можно и самостоятельно все вопросы решить? То есть, опыт не всегда означает успех в закрытии вопроса. Подобные специалисты, как бы отбывают свою роль и все, у них нет цели на выстраивание доверительных отношение со своими клиентами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ВЫБРАТЬ ОПЫТНОГО РИЭЛТОРА Записки агента

Как Выбрать Риэлтора Для Покупки Квартиры? | Best 2019

Во-первых, это можно осуществить через посредников риелторов , причем это касается и вторичного рынка жилья, и нового; а во-вторых, приобрести жилье напрямую у собственника — у застройщиков или продавцов на вторичном рынке жилья. Однако если для приобретения жилья в новостройках покупатель привлекает заемные средства банка, то банки могут потребовать оформления сделки через доверенные риелторские конторы. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы: приобретение квартиры через риелторов упростит поиск и оформление квартиры, снизит риск неблагоприятных последствий, но потребует дополнительных расходов на оплату посреднических услуг; приобретение квартиры напрямую у собственников позволит сэкономить деньги, но неспециалисту трудно вникнуть в эту ситуацию и предусмотреть все нюансы; приобретение жилья на вторичном рынке дает возможность заселиться в квартиру сразу, но у квартиры есть своя "история", поэтому необходимо проверить все документы на недвижимость; приобретения квартиры в строящемся доме необходимо ждать несколько лет, но она юридически чистая, есть возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства и стоить она будет дешевле. Риелторские услуги: плюсы и минусы Многие считают, что сделки лучше совершать без привлечения риелторов, например через знакомых или объявления в газетах.

В этом случае для вас наиболее удобным решением станет обращение к риэлтору. Как выбрать риэлтора при покупке квартиры или. Как правильно выбрать риэлтора, при этом хорошего и . Теперь для адептов вопроса «как выбрать риэлтора для покупки квартиры. Как выбрать риэлтора, если Вы продаёте или покупаете недвижимость? На что нужно обращать внимание, при поиске агента по недвижимости?

Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать риэлтора: о чем спросить, что прописать в договоре
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Мирослава

    А ты такой горячий

  2. fabreimilho

    Балин, вот это да...:(

  3. Иларион

    отличный пример стоящего материала. благо, автор просто гений.

  4. Тамара

    А можно узнать, у вас дизайн блога шаблонный? Тоже себе такой хочу…

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных