Нужна ли справка из диспансера при продаже квартиры по доверенности

Для регистрации договора в Росреестре необходимо предоставить основной список документов. Но покупатель может проверить юридическую чистоту сделки и запросить следующий пакет документов: выписка из лицевого счета, которая подтвердит отсутствие долгов по квартплате; технический паспорт на жилье; выписка из домовой книги с указанием зарегистрированных лиц; архивная выписка из домовой книги с указанием ранее зарегистрированных; выписка из ЕГРП; справка из наркологического и психоневрологического диспансера. Когда квартиру покупают по ипотеке Если у покупателя нет собственных средств, он обращается в банк для получения ипотеки. Кредитный специалист тщательно проверит недвижимость и потребует дополнительный пакет документов. У каждого банка есть свой список требуемых документов. Но в целом он совпадает у многих.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Дееспособность также означает, что человек понимает значение своих действий, и осознает их последствия. Каждый гражданин с момента своего рождения обретает дееспособность постепенно: Дети до 6 лет — абсолютно недееспособны. Малолетние не могут нести ответственность за свои действия за них действует и отвечает родитель или опекун. Лица от 14 до 18 лет — частично дееспособны. Сделки с квартирами они могут осуществлять сами то есть подписывать договоры , но лишь при письменном согласии родителей или опекунов. Полная дееспособность гражданина наступает по достижении им совершеннолетия, то есть 18-ти лет ст.

Если квартиру продают по доверенности, что делать При продаже квартиры риэлторы иногда требуют от Продавца справки из НД и Справка из НД – это справка из наркологического диспансера по месту. Мед справка водительская без похода в поликлинику. В доверенности на продажу указано, что он подписал ее в здравом уме и в Нужна ли расписка при продаже квартиры по ипотеке, если расчёт идёт.

Правоспособность и дееспособность физических лиц

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в 2019 году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Договор купли-продажи квартиры; Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали потому, что 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи. Подробная инструкция — как заверяется удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит. Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, то не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета.

Нужна ли справка из диспансера при продаже квартиры по доверенности

Вступайте в нашу группу ВКонтакте! Поднять и выделить вопрос. Поднять и выделить вопрос 60 рублей. Мои вопросы. Справки при сделке купли-продаже квартиры 14. Справку от психиатра и из ЗАГСа требуют правомерно, так как перестраховываются на случай, если кто-то решит оспорить сделку. Но указанные справки нотариально не заверяются, так как выдаются непосредственно должностными лицами организаций. Обычно за получение таких справок оплату производит продавец.

Справку из тубдиспансера - это уже сдвиг по фазе покупателя, если ему хочется ее получить, он и должен произвести оплату. Свекрови - 79 лет инвалид 2 гр. ЦВБ ДЭ 2 ст. С 2011 г. У нее двое детей — сын 56 и дочь 53 , у которых между собой, и у нее с каждым из них очень непростые отношения-периодически то сына то дочь выгоняет и прекращает с ними общение.

Потом - как правило сыну, звонит сама - когда совсем плохо-и тогда сын забирал ее к нам - моем, кормим, лечим, а чуть становилось получше, требовала отвезти ее домой.

Когда общается с дочерью, та у нее забирает без возврата часть пенсии, кот. И еще дочь постоянно предлагала св-ви обмен квартиры на другой р-н, якобы поближе к ней и внукам, хотя в периоды, когда св-вь гостила у них, дочь старалась дома не бывать работает за городом с ночевками , и весь уход ложился на ее мужа, внучки живут отдельно своими семьями, общение с ними были тоже крайне прохладными.

С октября 2013-го мы были в очередной опале —на этот раз в длительной, она чем-то очень обидела мужа, и если раньше он несмотря на все —еженедельно ее посещал-у него были ключи от ее квартиры, завозил продукты, лекарства и т.

Перед Новым годом он все же заехал проведать ее, все же мать, но квартира оказалась закрытой, замки сменены, и никого в ней не было. Потом заезжал еще, и соседи сказали, что она у дочери. Мы немного успокоились-старый человек под присмотром. Дочь и сын между собой не общаются совсем - а по поводу обмена сын всегда категорически возражал, так как здоровье св-ви очень нестабильное для перездов, да и вообще он против любых сделок с жильем пожилого человека.

В сентябре 2014-го свекровь позвонила сыну, сообщила, что поменяли квартиру как хотела дочь, но адреса не сказала. Потом все же сказала адрес, сын стал приезжать к ней, и выяснилось, что новая квартира гораздо меньше старой, в ужасном состоянии, и у нее ни продуктов, ни уборки, и месяца три не мылась, так как сама она не в состоянии себя обслужить.

И самое главное, в прежней кв-ре она была прописана одна и как малоимущий гр-н получала ежемесячную субсидию, а в новой, кроме св-ви, прописана и внучка с двумя детьми, но вместе с ней не живут, и никаких дотаций нет. Начали ей все возить. На квартиру документов она не показывала, но сказала, что все документы, наверное, у внучки, а с дочерью разругались совсем, так как она ее опять обманывала во всем. С 3 по 16 февраля св-вь лечилась в неврологии две недели, после чего ей стало еще хуже-стала падать.

Приходил периодически муж внучки —забрать квитанции в почтовом ящике и взять со св-ви денег на квартплату и все —никогда ничего не приносил. В момент отъезда приехала дочь —видимо поздравить а возможно за деньгами как всегда , но св-вь на нее так кричала, что та поспешно уехала, а ее еле успокоили. У нас дома мы ее постригли, помыли, она немного пришла в себя и тут начался детектив. Выяснилось, что она осенью увидела квитанцию на оплату квартиры, где смогла прочитать либо соседи помогли , что фамилия собственника не ее, а внучки.

Все это при активной помощи дочери-и очень быстро чтобы не передумала —практически за один —два дня, что самостоятельно св-вь сделать абсолютно не смогла бы, так как предвигалась с большим трудом с палочкой уже давно а сейчас со спец приставкой. Как пример, 13. Тот факт, что у нее теперь нет собственной квартиры ее добил окончательно, но обо всем этом она нам рассказала только когда приехала-т. До этого, никто нам не звонил и не сообщал о намерениях.

Сейчас она считает, что ее жестоко обманули, так как кв-ра для нее была единственной гарантией стабильности и независимости, и зная ее характер, говорить о том, что это сделано добровольно категорически нельзя. Да еще попутно выяснилось, что внучка с семьей очень неплохо проживает в отдельной трехкомнатной квартире, и не нуждалась в жилье ни в 2013 году ни сейчас, хотя сама и дети прописаны с бабушкой.

И в начале 2014 года ездили отдыхать за рубеж. Сейчас она настаивает на судебном процессе с требованием вернуть ей собственность, просыпается и засыпает с этой мыслью, и никакие уговоры и доводы слышать не хочет. Первый раз внучка позвонила ей 03. С прошлой недели позвонил и написал смс муж внучки, причем сыну-моему мужу с требованием вернуть свекровь в квартиру, так как иначе они не могут обеспечить ей уход - но к нам приезжать не предлагает, хотя мы не запрещаем общение, в т.

И муж и я еще работаем и сейчас меняемся на работе, так как оставлять св-вь одну без присмотра нельзя. Да еще и говорит, что якобы свекровь их сама целый год уговаривала принять в дар-просто так! Причем наиболее активен муж внучки, а не она сама. Но просто взять и отвезти беспомощного человека —и самое главное мать! Да и не верим, что там какой-либо уход ей будет обеспечен. В этой кв-ре этого незаметно-до н.

Там второму человеку негде находиться, хотя в старой кВ-ре было две комнаты и можно было заночевать с ней. Мы заказали справку в МФЦ на новую кв-ру, где указано, что собственниками являются внучка с мужем в совместной собственности.

Причем кв-ра ими приобретена в ипотеку на 2. Больше пока никаких документов получить не удалось, договора дарения на руках у нее нет. Посоветуйте, пожалуйста, что предпринять? Квартира ее нам не нужна-у нас все есть. Единственное, что мы хотим, чтобы пожилому беспомощному человеку был обеспечен пожизненный нормальный уход и проживание. Мы это сделать не в состоянии, так как оба еще не на пенсии, да и почему те, кто ее фактически ограбил должны спокойно спать? Заранее спасибо! Дарение можно оспорить в суде, если удастся доказать, что на момент совершения сделки Св-вь не могла понимать значения совершаемых ей действий.

Нужна будет юридическая помощь обращайтесь. Я ее взяла, но там написано "противопоказания для совершения сделки отсутствуют на момент осмотра".

И такого формата справка - это норма? Или должны писать что на учете не состоит или в каждом регионе, пнд свои правила?

Читать ответы 4 9. У меня есть младшая сестра инвалид 2 группы по псих диагнозу. В 1981 году мать оформила ее в ПНИ, ей было 20 лет. Я тогда уже с ними не жила замуж вышла. Узнав что мать ее сдала в ПНИ, очень сильно обиделась на мать, упрекнув в бесчеловечности. Сестру очень любила и была привязана к ней, считала ее нормальной всегда. На протяжении 19 лет ездила к ней в гости и она приезжала ко мне отпрашивала ее из ПНИ гостить ко мне.

В 2003 году умирает наша мать. Встал вопрос о принятии наследства. По совету юриста, оформила квартиру единолично, т. Сестра тоже это подтвердила что были такие случаи в ПНИ и очень опасалась этого, предложив все оформлять на меня. Но самое главное я была рада что могу теперь сестру забрать и есть теперь где жить ей это была моя несбыточная мечта, т.

Маму похоронили, наследство оформляю, мама умерла внезапно, не готовилась к смерти, поэтому приходилось много документов собирать и восстанавливать т. Нашла договор приватизации на квартиру, мамой была она приватизирована в 1992 участвовали в приватизации 1 человек, моя мама.

Наследников у нас больше никого нет. Приходили с Цента социального обслуживания населения для составления акта материально-бытового положения. Все нормально и хорошо. Сестра радостная я тоже рада, она стала жить в маминой двух комнатной квартире, ее мечта тож сбылась что она вырвалась с ПНИ. И так она живет самостоятельно 3 года в квартире, затем так сложилось у меня в семье прибавление членов семьи места для проживания мало оказалось , и сын ушел жить к тете в двухкомнатную квартиру.

И тут началось, сын жаловался что постоянно в квартире гости с ПНИ и ночуют и купаются и попивают. Сын ругался с теткой, та как оказалась на него ругалась что он выражал недовольство к ее друзьям.

Так прошел год и я устала от их жалоб, мне и сестру жалко и сына, решила я тогда продать квартиру мамину. Покупаю однокомнатную квартиру себе и Покупаю сестре комнату на два хозяина 14 кв. Она сама выписывается с моей квартиры прописывается к себе в комнату, переводит пенсию на этот адрес, пенсию она лично всегда получала. Перевезла к ней все самые лучшие мамины вещи мебель, технику, посуду и т. Ну мне стало понятно что она сильно очень рада что вообще самостоятельная стала и есть у нее теперь свой собственный уголок и не хочет меня видеть у себя.

Ну думаю пусть живет, обретает счастья личного. По тел. Созваниваемся все хорошо, все отлично. В комнату я не ходила, только созванивались, не зря думая что хорошо что на соседей купила, что в случае чего и о каких то проблем мне сообщат соседи. Так она живет 5 лет самостоятельно. Нашла другую работу техничкой в гостинице побольще там платили чем в ПНИ. Далее в январе 2013 год привела мне знакомится мужчину, что вот у меня и муж есть теперь, он тоже инвалид 2 группы глубокая шизофрения из дома пристарелых.

Вроде смотрю он положительный и сестра счастливая. Стали дружить с ним, они в гости приходить стали ко мне, ездили вместе все лето в сад, он с удовольствием предлагал свою помощь. Все как бы хорошо. И тут он в июле 2013 года звонит муж ее и говорит ты знаеш что сестра твоя набрала кредитов в 5 банках и постоянно ей звонят.

Я была в шоке!

Справка от психиатра при продаже квартиры

Покупка квартиры без посредников: основные риски. И не только потому, что объект недвижимости продается мошенниками, но и потому, что есть предпосылки для прекращения права собственности Продавца недвижимости и, соответственно, прекращение права собственности у вас — как покупателя. При этом стоит отметить, что институт добросовестного приобретателя, как уверяют почти все риэлтеры, в нашем государстве действует не в интересах Покупателя, а в интересах предыдущих собственников. Это действует на покупателей просто гипнотически, и многие забывают, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Чтобы явно не напугать покупателей низкой ценой, мошенники, если они продают квартиры непосредственно через физических лиц, ссылаются на необходимость срочной продажи по каким-либо надуманным обстоятельствам, например, родственникам продавца немедленно нужны денежные средства на лечение, или деньги нужны в связи с отъездом в другой город или другое государство, иное. Пан или продал: что проверять перед покупкой жилья Фото с сайта ur-problem.

Справка из ПНД при продаже-покупке квартиры

Вступайте в нашу группу ВКонтакте! Поднять и выделить вопрос. Поднять и выделить вопрос 60 рублей. Мои вопросы. Справки при сделке купли-продаже квартиры 14. Справку от психиатра и из ЗАГСа требуют правомерно, так как перестраховываются на случай, если кто-то решит оспорить сделку. Но указанные справки нотариально не заверяются, так как выдаются непосредственно должностными лицами организаций. Обычно за получение таких справок оплату производит продавец. Справку из тубдиспансера - это уже сдвиг по фазе покупателя, если ему хочется ее получить, он и должен произвести оплату.

Как продать жилье, если собственник состоит на учете в ПНД?

Спасибо за ответ! А разумные сроки - это какие? Aлексей Суриков14 января 2015, 13:10 1 0 Справка действительна год..... Но лучше, чтобы было не более 6 месяцев -с даты получения...

В доверенности на продажу указано, что он подписал ее в здравом уме и в Нужна ли расписка при продаже квартиры по ипотеке, если расчёт идёт. Если квартиру продают по доверенности, что делать При продаже квартиры риэлторы иногда требуют от Продавца справки из НД и Справка из НД. мы рассматривали вариант продажи по доверенности, но опять же риэлтор говорит, продажа по доверенности выглядит в глазах.

Как продать жилье, если собственник состоит на учете в ПНД? Хочу ее продать и купить сестре отдельную квартиру.

Ей была удалена доброкач. В тех пор она имеет косоглазие и нарушение координации движений немного шатает при ходьбе, ее надо водить гулять под ручку. Сейчас ей 52. Официально дееспособна. Расстройств личности у нее нет.. На учете в ПНД не состояла, но ее туда и не водили никогда. Недавно она получила в наследство от своего отца квартиру.

Нужна ли справка из диспансера при продаже квартиры по доверенности Дееспособность также означает, что человек понимает значение своих действий, и осознает их последствия. Каждый гражданин с момента своего рождения обретает дееспособность постепенно: Дети до 6 лет — абсолютно недееспособны. Малолетние не могут нести ответственность за свои действия за них действует и отвечает родитель или опекун. Лица от 14 до 18 лет — частично дееспособны.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности Чем рискует покупатель
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Николай

    вечно вам все нетак!!

  2. lanmitermtec

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных